Update woonvisie en alternatieven Pro Krimpenerwaard

De voorgestelde Update van de Woonvisie gaat uit van de noodzaak om 4.000 woningen te bouwen om de vitaliteit van de kernen te waarborgen. Het college heeft echter onvoldoende gemotiveerd waarom dit aantal hoger ligt dan de prognose van Primos, die uitgaat van een groei van 2.700 woningen (2.065 plus 635). Wij stellen voor dat een onafhankelijk bureau een second opinion uitvoert. Daarmee krijgt de nieuwe raad de gelegenheid om hier zorgvuldig  over te besluiten.

Daarnaast is het belangrijk om de woningbouwopgave te koppelen aan de benodigde infrastructuur. Het toevoegen van 1.300 woningen boven de prognose leidt tot ongedekte investeringen in wegen, openbaar vervoer en voorzieningen.

Wat wij zien, is dat de vitaliteitsproblemen vooral spelen in de kleinere kernen, zoals Ammerstol, Berkenwoude en Vlist. Juist daar kan extra woningbouw bijdragen aan het behoud van leefbaarheid. In de grotere, robuuste kernen zoals Schoonhoven en Bergambacht ligt die druk veel minder hoog. Pro Krimpenerwaard roept het college op om per kern een ontwikkelplan te maken in samenspraak met de inwoners.

Wanneer er meer woningen worden gebouwd dan de prognose aangeeft, zullen die extra woningen vooral worden ingevuld door instroom van buiten de gemeente. Dat draagt niet bij aan het oplossen van vitaliteitsproblemen in de kleine kernen. Vitaliteitsproblemen worden dus niet opgelost door willekeurig extra woningen toe te voegen, maar door gericht te bouwen waar de druk het grootst is.

Uit de huidige regionale projectenlijst blijkt dat vooral in Schoonhoven en Bergambacht zeer veel nieuwe woningen gepland staan, terwijl er in de kleine kernen met juist vitaliteitsproblemen nauwelijks of helemaal geen nieuwe woningen bij komen.

Ons voorstel is daarom om uit te gaan van een evenwichtiger verdeling: in principe wordt in elke kern ongeveer hetzelfde percentage woningen bijgebouwd, met een minimum van 10% groei in de planperiode. Alleen als uit onderzoek blijkt dat er in een kern geen behoefte is, kan daarvan worden afgeweken. Op die manier sluiten we beter aan bij de eigen groei en behoeften van onze inwoners en versterken we de vitaliteit van álle kernen.

Pro Krimpenerwaard wil niet tornen aan het verplichte percentage van 75% betaalbare woningen, waaronder 34% sociale huurwoningen. Per project evalueren op het percentage betaalbare woningen/sociale huurwoningen.

Wij zullen voor de raadsvergadering van dinsdag 30 september 5 amendementen indienen.