Zorgen over mogelijke woningbouw bij voormalige manege De Driesprong in Bergambacht

Rond het terrein van de voormalige manege De Driesprong aan de Zuidbroek 154 leven zorgen over mogelijke woningbouw. Pro Krimpenerwaard heeft hierover vragen gesteld aan het college van burgemeester en wethouders. De partij maakt zich onder meer zorgen over onduidelijkheden rond vergunningen, verkeersdruk en de communicatie met omwonenden.

Plan nog in vroeg stadium

Volgens Pro Krimpenerwaard zijn er signalen dat een projectontwikkelaar plannen heeft om het terrein te herontwikkelen. Het zou gaan om appartementen in het voormalige manegegebouw, sociale huurwoningen en vrije sectorwoningen.

Het terrein heeft momenteel een agrarische bestemming, waardoor woningbouw niet zonder wijziging van het bestemmingsplan is toegestaan. Volgens het college is er nog geen sprake van concrete besluitvorming.

“Het plan bevindt zich nog in de fase van behandeling aan de intaketafel, waar ambtelijk wordt beoordeeld of een initiatief wenselijk is,” laat de gemeente weten.

Pas na deze ambtelijke beoordeling komt het initiatief eventueel onder de aandacht van het college en later de gemeenteraad.

Brug of dam?

Op 8 augustus publiceerde het Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard een vergunningaanvraag voor een “dam met duiker”. Uit tekeningen blijkt echter dat het gaat om een brede brug, geschikt voor zwaar verkeer. Dat zorgt bij bewoners en Pro Krimpenerwaard voor vragen over de juiste omschrijving en de bedoeling van het project.

Het college zegt niet te weten waarom in de aanvraag wordt gesproken over een dam, maar stelt dat de vergunning bedoeld is voor vervanging van de bestaande, versleten brug. Deze vervanging zou passen binnen de huidige agrarische functie van het terrein en is volgens de gemeente daarom vergunbaar.

Geen afspraken of toezeggingen

Het college benadrukt dat er geen afspraken of toezeggingen zijn gedaan aan de projectontwikkelaar. Ook zijn er geen gesprekken gevoerd buiten de gebruikelijke procedure.

Meldingen over dreigende uitlatingen van medewerkers van de ontwikkelaar richting bewoners zijn volgens het college niet bekend. Wel stelt het bestuur dat dergelijk gedrag “ongepast en onwenselijk” zou zijn.

Verkeerssituatie blijft punt van zorg

Pro Krimpenerwaard wijst op de smalle en drukke Zuidbroek, die volgens bewoners nu al zwaarbelast is. De partij vraagt de gemeente te kijken naar een alternatieve ontsluiting via de Zuidbroekse Opweg.

De gemeente zegt dat dit op dit moment niet aan de orde is.

“De huidige aanvraag betreft enkel de vervanging van een brug. Gezien die aanvraag is er geen reden om de verkeerssituatie verder te onderzoeken,” aldus het college.

Transparantie en participatie

Het college laat weten dat informatie over het project beschikbaar zal worden gesteld zodra dit in de procedure aan de orde komt. Ook benadrukt de gemeente dat participatie in deze fase de verantwoordelijkheid van de initiatiefnemer is.

Voorlopig blijft het plan in ambtelijke behandeling. Als de intaketafel positief oordeelt, volgt een formele procedure waarbij de gemeenteraad betrokken wordt. Tot die tijd blijft de toekomst van de Zuidbroek 154 onduidelijk.